(ΙΟΥΛΙΟΣ - ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 2004 - ÔÅÕ×ÏÓ 26)
Αριθμός απόφασης: 764/2004
Τμήμα: Άρειος Πάγος: Γ΄ Πολιτικό Τμήμα
Πρόεδρος: Π. Φιλιππόπουλος
Εισηγητής: Γ. Φώσκολος
-
Άρθρα: 79 παρ. 1-3, 26, 74, 180, 203 Αγρ. Κώδικα, 1 παρ. 1, 4παρ. 1 και 5 ν.δ. 1189/1972, 16 παρ. 1, 1 παρ.1 α.ν. 431/1968
ΠΕΡΙΛΗΨΗ
Από τη διάταξη της παρ. 2 άρθρ, 79 του Αγροτικού Κώδικα σε συνδ. προς τις διατάξεις των παρ. 1 και 3 του ίδιου άρθρου και εκείνες των άρθρων 26, 74, 180, και 203 του ίδιου Κώδικα, 1 παρ. 1, 4 παρ. 1 και 5 του ν.δ. 1189/1972, ενόψει και της παρ. 1 του αρθρ. 1 α.ν. 431/196, κατά την οποία από την έναρξη ισχύος του επιτρέπεται στους κατά την εποικιστική νομοθεσία κληρούχους η εκποίηση ή οπωσδήποτε διάθεση των κάθε φύσεως κλήρων τους με δικαιοπραξίες εν ζωή υπό τον περιορισμό μόνο της μη κατάτμησης των τεμαχίων οριστικής διανομής, προκύπτει ότι ο κατά τον αγροτικό νόμο αποκαθιστάμενος κληρούχος, από την εγκατάσταση αυτού στον κλήρο και αν ακόμα δεν παρέλαβε την κατοχή του, θεωρείται ως μόνος καλής πίστεως νομέας αυτού και συνεπώς ο κλήρος που του παραχωρήθηκε είναι ανεπίδεκτος χρησικτησίας από άλλον. Ως «εγκατάσταση» νοείται, κατά τις διατάξεις του Αγροτικού Κώδικα και των προϊσχυσάντων αυτού αγροτικών νόμων, η παραχώρηση με απόφαση της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων ορισμένου κλήρου σε πρόσωπο δικαιούμενο αποκατάστασης. Την αυτή ως άνω πλασματική νομή έχουν κατ’ επέκταση και κληρονόμοι του κληρούχου, διότι με τις προαναφερόμενες διατάξεις ο νομοθέτης είχε σκοπό να παράσχει και σ’ αυτούς την ίδια με τον κληρούχο προστασία. Εξάλλου, κατά τις διατάξεις των αρθρ. 1 παρ. 1, 4 παρ. 1 και 5 του ν.δ. 1189/1972, το οποίο κατά το άρθρο 16 παρ. 1 αυτού κατήργησε αντίστοιχες διατάξεις του Αγροτ. Κώδικα, η κυριότητα των κλήρων των μη παραμεθόριων περιοχών περιέρχεται «... αυτοδικαίως από της κυρώσεως της οριστικής διανομής, εις τους αναγεγραμμένους εις τους κτηματολογικούς πίνακες της οριστικής διανομής δικαιούχους τούτων ...», ενώ αρμόδια για την έκδοση των οριστικών τίτλων κυριότητας είναι η Επιτροπή των Οριστικών Διανομών (Ε.Α.Π.), από τη δημοσίευση της απόφασης της οποίας, κατά τον τρόπον που ορίζεται θεωρείται ότι κυρώθηκε η οριστική διανομή. Μετά όμως την ισχύ του α.ν. 431/1968 (23-5-1968) ο κληρούχος ή ο κληρονόμος του δεν θεωρείται κατά πλάσμα δικαίου νομέας του κλήρου αν δεν τον κατέχει πραγματικά, με συνέπεια να είναι δυνατή η χωρίς τη θέληση του κληρούχου κτήση από τρίτον της νομής ολόκληρου του κληροτεμαχίου, που μπορεί να οδηγήσει στην κτήση της κυριότητας τούτου με τακτική ή έκτακτη χρησικτησία, εφόσον συμπληρωθεί ο αναγκαίος για καθεμία εξ αυτών χρόνος. Τούτο μπορεί να συμβεί μόνο εφόσον έχει κυρωθεί όπως ορίζει ο νόμος η οριστική διανομή, αφού μόνον έκτοτε αποκτά την κυριότητα κλήρου που βρίσκεται σε μη παραμεθόρια περιοχή ο κληρούχος, ενώ μέχρι τότε η κυριότητα αυτού ανήκει στο Δημόσιο.
